Casa em Araçoiaba da Serra

Este lote plano de 696m² (18m x 38,18m) oferece o máximo aproveitamento e economia para construir seu próximo imóvel de Alto Padrão. <br />- Exclusividade: De frente para a Área de Preservação Natural e para um dos Lagos de pesca esportiva do condomínio. <br />- Economia Máxima: Dispensa cortes de terra, aterros e muros de arrimo, reduzindo o custo inicial da obra em até 15%. <br />- Arquitetura Ideal: Perfeito para casas térreas de alto padrão, permitindo fachadas imponentes e garagens sem rampas íngremes. <br />- Lazer Privativo Integrado: Quintal, piscina e área gourmet ficam no mesmo nível da casa, sem degraus, ampliando a transição visual. <br />- Aproveitamento de 100%: Toda a área é útil e plana, facilitando a construção e a manutenção do paisagismo. <br /> <br />Potencial do Terreno: <br />- A área máxima real construída dependerá do modelo de planta escolhido por você. Para uma construção Térrea, você pode construir uma casa linear muito ampla com até 418m² de área total, ocupando o limite máximo permitido para o piso térreo. Agora, para um Sobrado, se você usar o limite de 418m² no chão e repetir a mesma área no piso superior, a sua casa poderá ter até, extraordinários, 836 m² de área construída. <br />- Tudo em ordem para financiar pelo banco da sua preferência, com opção de crédito para Terreno + Construção a longo prazo, com taxas competitivas, sob nossa total assessoria desde a simulação. <br /> <br />Conhecendo o Condomínio: <br />O Evidence Residencial, localizado em Araçoiaba da Serra-SP, destaca-se como um dos condomínios fechados de alto padrão mais estruturados da região de Sorocaba. O empreendimento combina a tranquilidade do interior com uma infraestrutura de lazer, segurança e logística, muito além do que é oferecido na região. <br />Abaixo estão detalhados os principais benefícios do Evidence: <br />- Localização Estratégica e Acessibilidade com Acesso Duplo: Possui 02 Portarias funcionais. Uma oferece saída direta para a Rodovia Raposo Tavares (km 114,5) e a outra conecta-se diretamente ao Centro da charmosa Araçoiaba da Serra. <br />- Proximidade com Sorocaba: Está localizado a 8 minutos de Sorocaba e a apenas 10 minutos do Shopping Iguatemi Esplanada e do Bairro Campolim. <br />- Topografia Plana: Os terrenos possuem topografia regular e plana, o que facilita e reduz custos na execução de projetos de construção. Como esse, por exemplo. <br />- Sustentabilidade e Contato com a Natureza: há uma Área Verde Preservada com mais de 66.000 m² de mata nativa e áreas verdes preservadas. <br />- Qualidade do Ar: Araçoiaba da Serra é reconhecida por possuir um dos ares mais puros do interior de São Paulo e o terceiro melhor clima do Estado. <br />- Espaços de Convivência: O projeto urbano inclui 13 praças naturais integradas aos lotes. Praças de convivência com Playgrounds e Academia ao Ar Livre, distribuídas pelo Residencial. <br />- Infraestrutura de Lazer: Conta com 2 amplos lagos de pesca destinados estritamente à prática de pesca esportiva. <br />- Complexo de Esportes: Dispõe de 2 quadras de Tênis iluminadas. Também inclui um Campo de Futebol gramado (society) e uma Quadra Poliesportiva equipada com iluminação em Led. <br />- Mobilidade Interna: Possui Pista de Caminhada e Ciclovia interna de tráfego seguro. <br />- Segurança Absoluta com Ronda, Monitorada: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e equipe de segurança com ronda motorizada 24 horas, além de sistema de segurança exclusivo, instalado em todo o condomínio, de última geração, com alerta e monitoramento absoluto. <br />- Segurança Viária: Vias internas largas e planejadas para garantir baixas velocidades e circulação segura de pedestres e crianças. <br /> <br />Essa oportunidade não ficará disponível por muito tempo. Vamos conversar?